工程管理

工事を進めるにあたり「工程表」を作成します。着工から引渡しの間で工程上の重要なポイントと各イベントを決めていきます。住宅の工事では、上棟日・木工事完了日・仕上げ工事開始～完了・外部足場解体日・外構工事開始～完了が工程上の重要なポイントになると思います。他のイベントは前後したとしても、重要なポイントを崩さないようにすることが大切になってきます。

例えば外構工事では、アルミカーポートは通常1カ月以上前から予定を入れないと、職人さんがつかまらなくて工事の予定がつかないこともありますし、カーポートを施工しなければ土間コンクリートを打設することができなくなり工事に影響がでてきますので、カーポート設置を重要なポイントにして、達成できるように工事を進めていきます。

ＲＣの現場では、各階躯体コンクリート打設日・各階仕上げ工事開始～完了・外部足場解体日・外構工事が工程上重要なポイントになると思います。中でもサッシ取付けは、内外部ともにとても重要なことで、サッシが遅れることで内外部の仕上げ工事全てに影響が出てくるので、遅らせないことがとても重要なポイントになると思います。

写真は、現在建築中の柏崎市の現場ですが、内部にて天井下地組みを行ってます。引き続き工事がスムーズに進められる調整していこうと思います。

写真は、現在基礎工事を行っている中央区の現場ですが、基礎型枠の解体作業も完了し、今週末に防湿コンクリートを打設します。今月後半に行う建方に向けて、引き続き工事がスムーズに進められるように調整していこうと思います。

11月に入り気温も下がり肌寒くなってきました。年末に向けて忙しい方も大勢いらっしゃると思いますが、体調崩さないようにしていきましょう。